Выбор агентства недвижимости в Сербии
Уважаемые господа, попытайтесь абстрагироваться, не зацикливаться на теме обмана или честности, просто расслабьтесь, прочтите и подумайте.
В любой стране мира существует рынок недвижимости. Национальность риэлтеров не всегда отражает качество и сущность работы на этом поприще. Мы конечно знаем такую штуку что еврей, украинец, американец, китаец - это слова существительные, а русский - это имя прилагательное, но ведь прилагательных много. Глупый, умный , состоятельный или оборванный - и все это про нас, русских. Пожив немного на Балканах, мы стали думать, что и "серб" - это такое же прилагательное, как и "русский". Всегда забавно, когда объединяют понятия. Но ведь мы все разные. Порой приезжают в Сербию такие " русские " за которых стыдно перед сербами , а бывает и наоборот и приходится объяснять что мол не бери в голову, так как сербы недалекие люди, и опять неверно, так как они разные. Особой кастой в Сербии стоят выходцы из Югославии, которые были там у руля и много что смыслят в этой жизни. Они, как правило, не занимаются недвижимостью, да и вообще ни чем не занимаются, так как могут себе это позволить. Все же остальные сербы не имеют много денег, и большинство вообще ничего не имеет - и поэтому в реальной жизни мы не видим ни одного серба, который не мечтает что нибудь впарить русским.
Зайдите в любое сербское агентство недвижимости, задайте любой вопрос и получите всегда положительный ответ. Можно фрукты купить сто тысяч тонн? - можно. Можно слона купить? - можно. Можно должность министра внутренних дел приобрести? - можно. Можно самолет? - можно. А дальше естественно ответ: заплати и все будет. И понятно, что если вы заплатите, то с концами. Чтобы не возвращать долг серб пойдет на любые ухищрения, будет бить на жалость, а потом и вовсе пропадет и законом плохо регулируются данные возвраты средств.
Есть еще в Сербии вариант разводки когда сербское агентство возит покупателя по заведомо дорогим объектам стоимостью в 200-300 тысяч евро, а на словах озвучивают 40 000- 50 000. И наш человек естественно входит в раж и готов дать любой задаток лишь бы это хапнуть. Дальше ясно. Скажут что собственник отказался от продажи, а деньги мы якобы вернем. И с концами.
Здесь скажу одно - какие бы не были русские, они так не работают. Одни из страха а другим просто это не надо. Очень похожи на сербов становятся наши люди, которые поживут в Сербии несколько лет и которым становится нечем заняться в этой стране. Это объективно, так как в Сербию они приехали не от хорошей жизни, просто ради минимизации расходов, и проев все деньги, стараются схватится за спасительную соломинку любого рода. В основном начинают заниматься недвижкой, так как на их взгляд она беззатратна с их стороны. А дальше, естественно, стараются торгануть тем, что плохо лежит, влезают в посредничество, в сербские и другие фирмы, и в конце концов, не получив должного эффекта, ищут в своих неудачах причину. А причина конечно, кроется не в нем самом а в русских агентствах, которые якобы заряжают цены, нечестно работают. А он, такой честный, пусть даже и оборванец, в минусе. Просто надо причину своего несчастья искать в себе. Может где-то денежек пожалел (если были), где то поленился, где то промашку дал , вот и все.
Возьмем рынок Москвы. Кто лидеры? Тот, кто много платит рекламщикам и снимает дорогие офисы, нанимает дорогих менеджеров. Как по продажам, так и по поиску объектов. Все мы ругаем инком егсн миан миель, а все равно идут к ним люди - значит что-то там находят. Иначе не было бы бизнеса.
Так и в Сербии. Кто много вкладывается в поиск объектов , в рекламу, в аренду офисного сектора, покупает дорогие авто, на которых после обслуживается клиент, тот имеет очередь из клиентов. К тому надо записываться заранее. И оно того стоит. Так что все мы русские разные, по сути по доходу, по интеллекту, по воспитанию.